希腊投资第一步：雅典买房怎么选

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本文目录一览：

• 1、希腊投资第一步：雅典买房怎么选
• 2、孩子在希腊国际学校的学习生活是什么样的？
• 3、isa雅典国际学校是不是没有校园

希腊投资第一步：雅典买房怎么选

按照希腊移民政策，非欧盟公民只要去投资25万欧元起购买希腊的房产，即可一家三代拿到希腊绿卡，成为希腊永久居民。很多移民投资者在挑选希腊房产时，都优先考虑在其首都雅典置业。
雅典作为希腊政治、经济和文化中心，不管是从投资、生活还是教育等方面考虑都是最佳选择。那么，雅典买房到底哪里好？
在雅典的各个区域中，中心城区是商业街和名胜古迹聚集之地，但因为周边居住移民众多，容积率较高，环境欠佳，所以当地人大多都不会选择住在这里。
总体来说，南部黄金海岸区和北部CBD使馆商务区，这两大地块的房源相对最为抢手。
往细了说，西南部沿海由南向北依次是：武力亚格曼尼（Vouliagmeni）、瓦里（Vari）、乌拉（Voula）、格力发达（Glifada）、埃利尼科（Ellinikon）、阿利莫斯（Alimos） 和帕里奥法里洛（Palaio Faliro）。
而北部主要集中在普西贡（Psychiko）、哈兰德里（Chalandri）、马鲁西 （Marousi），伊拉克利翁（Heraklion）和基菲夏（Kifisia）。
这些地块一般是希腊中产以上阶层比较中意的居住区域，有的还是传统的“富人区”。
雅典北部
雅典的北部地区，植被绿化覆盖率高，生态环境优质，被誉为“雅典之肺”。这里有成片的森林，以及适合植物生长的山地，空气质量极好，是休闲生活的好地方。
北部优质国际学校众多、CBD500强公司云集，奥体中心、使领馆区、名品商业街、大型购物中心区比比皆是。生活方便、环境幽静，交通便利，购物娱乐设施齐全，可谓居家生活最佳选择区域之一。
雅典南部
而南部海滨地区被誉为“雅典之胸”，这里不仅有世界上最棒的蓝旗海滩，天然温泉湖，得天独厚的自然环境及风光。而且世界级游艇码头和俱乐部，大型文化中心、电影院游乐场、国际学校、顶级高尔夫球场，以及规划建设中的欧洲最大的顶级奢侈品购物中心也均在此地块。
雅典是欧洲各国首都中唯一把海滨度假和生活区相结合的城市，南部除了早已名声大噪的几个富人区，近几年更得到大力开发和建设，沿线高端定位吸引了大批国际顶级豪华酒店和度假村争相进驻，使得雅典的黄金海岸线对外来投资客更具吸引力。
总而言之，无论在哪里，买房子，永远是地段地段加地段！同样面积的一套住宅，在雅典市中心也许10万欧元-15万欧元就可以买到。但到了富人区，可能就是五倍甚至十倍的价格！90年代曾在上海广为流传的“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”这句话，说的就是这个道理。
就生活指数来说，容积率越低的地段，绿地和公园的面积就越大，居民的舒适度越高。按照希腊相关部门的统计数据，雅典全市平均容积率在1.0，格力发达区在0.8左右，基菲夏区是0.6，市中心老城区的容积率则普遍在3.0以上。
容积率低的区，在有更多绿地和公共设施配套的同时，单位建筑面积的土地成本就高，房价自然也高，租金也跟着高，相应的也只有高收入人群会选择入住，自发地形成了“富人区”。反之亦然。因此在雅典，差别富人区和蓝领区或贫民窟，只要看楼群的密集程度和公共花园的面积比例就能大体识别了！
温暖的大海，古老的历史，小小的老房子，街道两旁满是绿树和鲜花。你是不是也喜欢这里，赶紧给小编留言吧！

孩子在希腊国际学校的学习生活是什么样的？

入读希腊国际学校的一天
1 早上
入读国际学校，通常会坐着学校安全，准时、舒适的校车前往学校，当然，如果条件允许的话，还可以开私家车送孩子前往。校方对留学生很尊重，每批来的留学生都能被安排的井然有序，对学生的安全很负责任。国际学校的课程设置多样，涵盖了人文语言，自然科学等科目，多种课程的开设便于培养孩子接受新事物的能力，让他们选择自己最喜爱的课程，尽早培养兴趣。

2下午
通常学校中午会提供营养均衡，菜品丰富的午餐，学生们可以在餐厅里尽情享受丰富的美食。午餐之后，学生们会进行简短的午间休息，然后就是课外活动或者体育运动阶段，很多体育都是在室内进行，不受环境的干扰。一般下午的课程在三点半左右就会结束了，之后就是选择性兴趣班的时间了，学生们可以选择自己喜欢的课程，同时学校也提供了丰富多样的课程，从艺术到体育，从社交到文学，诸如，各种球类，运动项目，音乐，钢琴等等。

3关于课后作业
不同于中国的繁重作业任务，国外学校并不会给孩子布置很多的课业，他们往往采用更加开放和灵活的方式培养孩子动手能力，发散性思维方式，让他们更好的表达自己的观点。

关于国外适应能力

国内的学生初到希腊，由于对全新学习模式的不适应，可能是语言不过关，在与教授同学沟通时产生障碍，也有同学因为成绩下滑而产生自我否定的心态。在这种情况下，孩子更需要额外的关注和呵护。学校一般都设有心里咨询室，老师会观察孩子的日常生活，并定期进行测试，对于不能很好适应学校生活、或者在学习中遇到困难、与同学相处出现问题以及一些青春期的烦恼，心理咨询老师会耐心的与学生互动并进行心理辅导，确保每一个学生身心健康发展。

希腊教育到底好不好

希腊国际学校高水准的教学质量、教学设施、以及超高文凭含金量，吸引了世界各地的学生来此上学。如此多国家的家长选择希腊国际学校，不仅是因为希腊国际学校采用全英文授课模式，更多的是其超高性价比的学费。国内的国际学校，通常一年学费就要十几万人民币，而希腊不到国内的一半。相比国内国际学校，孩子在拥有更纯正英语教育、更开放基础教育以及职业学习双向开发的希腊国际学校，将能吸收更多的国际文化。

isa雅典国际学校是不是没有校园

有。
根据查询雅典国际学校官网得知，ISA雅典国际学校是有校园的，而且有三个校园。它们分别是：
Melina’sKindergarten，位于基菲夏的Kifissias335号和Spartis6号，以及Ch.Trikoupi34号。这里是为2.5岁至6岁学龄前儿童设置的幼儿园，全年365天全天候开放。
XeniasandArtemidosStr，位于基菲夏的14510号。这里是小学部、初中部和高中部的主要校园，设有教学楼、图书馆、实验室、体育馆、网球场、游泳池等设施。
AnemonStreet，位于科罗皮的POBox742214。这里是为高中生提供IB国际文凭大学预科课程的校园。
所以，ISA雅典国际学校并不是没有校园的，而是有三个不同的校园，分别适合不同年龄段和教育阶段的学生。

以上就是前沿教育小编给大家带来的希腊投资第一步：雅典买房怎么选，希望能对大家有所帮助。