新野一品国际花园是大产权还是小产权（南阳东站到南阳市新野县一品国际大酒店）

时间：2025-09-23 18:06:00

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本文目录一览：

1、新野一品国际花园是大产权还是小产权
2、南阳东站到南阳市新野县一品国际大酒店
3、新野县文化广场离一品国际花园有几公里

新野一品国际花园是大产权还是小产权

一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

南阳东站到南阳市新野县一品国际大酒店

从南阳东站到南阳市新野县一品国际大酒店（春风绿地店），没有直接的公共交通直达，需要转乘或选择其他交通方式 。

一、从南阳东站到新野县

公交车 ：南阳东站有多条公交线路，如11路、25路、35路、39路、40路以及Y1、Y2等，但这些线路是否直达新野县需要具体查询。若公交车不直达，可能需要在新野县的某个站点下车后，再转乘其他交通工具。
长途客车 ：南阳东站候车大厅北侧是长途客运站，有往返于高铁站和各县市区的客运专线，可能包括前往新野县的班次。这是较为直接且方便的选择，建议提前查询班次和票价。
出租车 ：如果时间紧迫或携带大量行李，可以选择乘坐出租车直达新野县，但费用可能相对较高。